作者彙整: Farley

菲律賓買房指南 – 法律流程及文件審查

本文介紹菲律賓購買房產的方式、菲律賓房產交易相關費用、購房應審核的文件及其他簽約注意事項。菲律賓和府法律事務所爲您在菲律賓的房產交易把關，我們提供相關證書的查驗服務、抵押權查詢服務、建築執照及使用執照驗證服務、工商登記資料查詢及取得副本原件的服務、以新設的本地公司購買房產的服務。

菲律賓簽證辦理

和府法律事務所幫助外商投資人進入菲律賓後獲得所需的簽證，遵守菲律賓移民法。無論其入境目的是為就業、旅遊、投資、退休還是醫療服務，我們與移民局（BI）以及勞工和就業部（DOLE）緊密合作，以確保合規並及時核發簽證

食品及醫療產品註冊

在菲律賓境內從事加工食品、飲料、藥品、化妝品、醫療器械家、用有害物質產品及體外診斷試劑的進出口、貿易、零售和分銷的企業需要從菲律賓食品藥物管理局（FDA）獲得經營許可證（LTO）和產品註冊證書（CPR）。和府法律可以協助您獲得各項合規文件，並確保產品的進出口和分銷的法律合規性。

菲律賓第11版投資負面清單

任何計畫進入菲律賓的外國投資者都應該事先查詢菲律賓投資負面清單，如果您所欲投資的行業被列在此清單上，需按照清單規範持股比例進行公司設立，如果沒有被列入，則意味著外國投資人可以100%持股。菲律賓和府法律事務所，為您整理出您的業務領域菲律賓是否對外國投資者開放。

菲律賓電信服務分類及行業准入

菲律賓國家電信委員會（NTC）是菲律賓電信行業的獨立監管機構，資訊技術部（DICT）則為菲律賓主管電信政策的部門，也是NTC的上級單位。但是NTC與其他DICT的行政下屬單位性質不同，屬於獨立的委員會，對於涉及具體的電信行業事務有獨立的監管權力，而DICT則強調政策擬定及協調功能。